Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 72

Villa · 143 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 390 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 2020. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 112.362 kr/m².16.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering16.729.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,48 pct. siden aug. 2019
908k4,9M8,8M12,8M16,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20196.600.000 kr.I dag · vores estimat16.729.490 kr.Markedet · 19921.303.445 kr.Markedet · 19931.189.474 kr.Markedet · 19941.022.736 kr.Markedet · 19951.307.163 kr.Markedet · 19961.643.499 kr.Markedet · 19971.562.704 kr.Markedet · 19981.962.103 kr.Markedet · 19992.446.158 kr.Markedet · 20002.563.561 kr.Markedet · 20013.097.380 kr.Markedet · 20022.084.940 kr.Markedet · 20032.598.310 kr.Markedet · 20042.875.158 kr.Markedet · 20054.160.871 kr.Markedet · 20065.565.846 kr.Markedet · 20075.031.455 kr.Markedet · 20084.687.254 kr.Markedet · 20095.280.990 kr.Markedet · 20105.559.125 kr.Markedet · 20115.524.090 kr.Markedet · 20123.696.836 kr.Markedet · 20135.844.839 kr.Markedet · 20146.163.729 kr.Markedet · 20156.276.127 kr.Markedet · 20165.096.234 kr.Markedet · 20177.296.432 kr.Markedet · 20187.618.039 kr.Markedet · 20197.150.000 kr.Markedet · 20208.235.799 kr.Markedet · 202111.354.200 kr.Markedet · 202212.441.000 kr.Markedet · 202311.517.363 kr.Markedet · 202411.579.282 kr.Markedet · 202514.435.421 kr.Markedet · 202615.128.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
16.729.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²422 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²178 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²268 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²120 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²116 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²1,4 km31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²1,4 km04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²391 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,2 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg		144 m²2,0 km18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden