Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 68

Villa · 369 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 369 m², grund på 898 m², 8 værelser, opført i 1921. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
369 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.277 kr/m².24.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk369 m² vs. 299 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering18.000.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,40 pct. siden sep. 2013
2,3M11,7M21,1M30,5M39,9M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20138.850.000 kr.I dag · vores estimat18.000.932 kr.Markedet · 19923.363.435 kr.Markedet · 19933.069.342 kr.Markedet · 19942.639.088 kr.Markedet · 19953.373.029 kr.Markedet · 19964.240.917 kr.Markedet · 19974.032.432 kr.Markedet · 19985.063.049 kr.Markedet · 19996.312.114 kr.Markedet · 20006.615.063 kr.Markedet · 20017.992.540 kr.Markedet · 20025.380.020 kr.Markedet · 20036.704.730 kr.Markedet · 20047.419.114 kr.Markedet · 200510.736.793 kr.Markedet · 200614.362.218 kr.Markedet · 200712.983.265 kr.Markedet · 200812.095.082 kr.Markedet · 200913.627.170 kr.Markedet · 201014.344.875 kr.Markedet · 201114.254.470 kr.Markedet · 20129.539.388 kr.Markedet · 201315.082.137 kr.Markedet · 201415.905.007 kr.Markedet · 201516.195.041 kr.Markedet · 201613.150.422 kr.Markedet · 201718.827.856 kr.Markedet · 201819.657.737 kr.Markedet · 201918.450.000 kr.Markedet · 202021.251.817 kr.Markedet · 202129.298.600 kr.Markedet · 202232.103.000 kr.Markedet · 202329.719.629 kr.Markedet · 202429.879.406 kr.Markedet · 202537.249.443 kr.Markedet · 202639.039.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 369 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2013 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
I dag · vores estimat
18.000.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porcelænshaven 7
2000 Frederiksberg		384 m²1,9 km15-02-202419.500.000 kr.50.781 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²82 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²730 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Femte Juni Plads 1
2000 Frederiksberg		482 m²1,1 km28-02-202527.500.000 kr.57.054 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,1 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²2,0 km23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²87 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²2,2 km13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,2 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²1,9 km21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden