Solsortvej 14, Bønsvig Str, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 63 m².1.281.105 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.164.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,16 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	54 m²	44 m	30-06-2024	1.030.000 kr.	19.074 kr./m²
Solsortvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	40 m²	99 m	16-01-2025	1.195.000 kr.	29.875 kr./m²
Kragevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	183 m	31-07-2026	1.370.000 kr.	21.746 kr./m²
Vagtelvej 14, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	99 m	11-02-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Anemonevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	62 m²	278 m	23-06-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Egevænget 4, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	386 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Ørnevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	61 m²	264 m	27-08-2025	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Anemonevej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	404 m	09-05-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Hybenvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	571 m	16-01-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Duevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	147 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu