Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 13

Rækkehus · 177 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 262 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1943. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.065.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.955 kr/m².14.332.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 96.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.360 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.338.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden feb. 2018
1,3M5,8M10,3M14,8M19,3M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20189.995.000 kr.I dag · vores estimat15.338.988 kr.Markedet · 19931.877.616 kr.Markedet · 19942.182.587 kr.Markedet · 19951.929.654 kr.Markedet · 19961.887.882 kr.Markedet · 19971.741.326 kr.Markedet · 19982.431.626 kr.Markedet · 19992.604.555 kr.Markedet · 20003.218.214 kr.Markedet · 20012.976.255 kr.Markedet · 20023.364.062 kr.Markedet · 20033.368.310 kr.Markedet · 20044.336.500 kr.Markedet · 20054.971.576 kr.Markedet · 20068.517.240 kr.Markedet · 20076.951.675 kr.Markedet · 20088.483.256 kr.Markedet · 20095.703.294 kr.Markedet · 20106.933.267 kr.Markedet · 20118.063.412 kr.Markedet · 20126.067.914 kr.Markedet · 20137.629.231 kr.Markedet · 20146.402.090 kr.Markedet · 20158.702.559 kr.Markedet · 20168.187.666 kr.Markedet · 201711.373.135 kr.Markedet · 201810.244.583 kr.Markedet · 20199.822.615 kr.Markedet · 202011.009.931 kr.Markedet · 202112.562.752 kr.Markedet · 202219.303.797 kr.Markedet · 202313.305.444 kr.Markedet · 202413.959.459 kr.Markedet · 202515.962.745 kr.Markedet · 202617.113.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
15.338.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1943Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²64 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²72 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²355 m02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²117 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²288 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²140 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²527 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²187 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²50 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²246 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden