Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Solsortevej 9

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
849 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.790 kr/m².3.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 26.291 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.223.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,91 pct. siden jul. 2025
569k1,5M2,4M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20251.869.600 kr.I dag · vores estimat4.223.597 kr.Markedet · 1992687.232 kr.Markedet · 1993763.904 kr.Markedet · 1994851.200 kr.Markedet · 1995866.432 kr.Markedet · 1996899.584 kr.Markedet · 19971.025.792 kr.Markedet · 19981.139.968 kr.Markedet · 19991.108.352 kr.Markedet · 2000966.400 kr.Markedet · 20011.359.488 kr.Markedet · 20021.434.496 kr.Markedet · 20031.624.576 kr.Markedet · 20041.598.464 kr.Markedet · 20051.597.440 kr.Markedet · 20062.506.240 kr.Markedet · 20071.592.832 kr.Markedet · 20082.349.056 kr.Markedet · 20091.942.016 kr.Markedet · 20101.251.584 kr.Markedet · 20111.892.480 kr.Markedet · 20121.715.712 kr.Markedet · 20131.836.928 kr.Markedet · 20141.654.400 kr.Markedet · 20152.601.856 kr.Markedet · 20162.145.920 kr.Markedet · 20172.365.696 kr.Markedet · 20182.409.088 kr.Markedet · 20192.537.600 kr.Markedet · 20202.699.136 kr.Markedet · 20213.070.336 kr.Markedet · 20223.301.376 kr.Markedet · 20233.131.008 kr.Markedet · 20243.070.464 kr.Markedet · 20253.319.424 kr.Markedet · 20264.024.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2025 · Alm. Salg
1.869.600 kr.
I dag · vores estimat
4.223.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.869.600 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 11
3660 Stenløse		115 m²24 m29-11-20243.150.000 kr.27.391 kr./m²
Astridvej 3
3660 Stenløse		128 m²225 m18-01-20243.300.000 kr.25.781 kr./m²
Fluesnappervej 6
3660 Stenløse		126 m²197 m17-11-20244.750.000 kr.37.698 kr./m²
Ingridvej 5
3660 Stenløse		129 m²270 m07-07-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²
Agnetevej 5
3660 Stenløse		124 m²109 m23-03-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²217 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²282 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²471 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²251 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²
Agnetevej 3
3660 Stenløse		121 m²140 m28-05-20242.925.000 kr.24.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden