Solsortevej 8, Assens, 9550 Mariager — Villa · 132 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 7.641 kr/m² × 132 m².1.008.612 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.032.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2013mar.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 48, Assens 9550 Mariager	139 m²	290 m	28-10-2025	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Søndergade 25, Assens 9550 Mariager	130 m²	1,1 km	05-02-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Fasanvej 24, Assens 9550 Mariager	126 m²	869 m	12-06-2024	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Edderupvej 26, Assens 9550 Mariager	132 m²	1,4 km	20-07-2024	760.000 kr.	5.758 kr./m²
Bøgevej 7, Assens 9550 Mariager	134 m²	1,5 km	07-02-2024	735.000 kr.	5.485 kr./m²
Skolegade 12, Assens 9550 Mariager	124 m²	1,3 km	11-06-2024	820.000 kr.	6.613 kr./m²
Egevej 10, Assens 9550 Mariager	136 m²	1,6 km	24-09-2025	950.000 kr.	6.985 kr./m²
Rørsangervej 2, Assens 9550 Mariager	152 m²	659 m	27-11-2024	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Skovvænget 9, Assens 9550 Mariager	139 m²	1,5 km	09-04-2024	785.000 kr.	5.647 kr./m²
Rørsangervej 10, Assens 9550 Mariager	112 m²	713 m	22-02-2024	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu