Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Solsortevej 5, Hvidbjerg

Villa · 181 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.003 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
2003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.171 kr/m² × 181 m².754.951 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.113.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,31 pct. siden jan. 2022
197k1,3M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat1.113.492 kr.Markedet · 1992424.264 kr.Markedet · 1993579.381 kr.Markedet · 1994684.542 kr.Markedet · 1995405.078 kr.Markedet · 1996706.986 kr.Markedet · 1997324.895 kr.Markedet · 1998466.437 kr.Markedet · 1999760.200 kr.Markedet · 2000525.805 kr.Markedet · 2001681.827 kr.Markedet · 2002661.736 kr.Markedet · 2003950.069 kr.Markedet · 2004674.949 kr.Markedet · 2005937.580 kr.Markedet · 2006196.747 kr.Markedet · 2007765.268 kr.Markedet · 2008942.648 kr.Markedet · 2009845.994 kr.Markedet · 20101.054.325 kr.Markedet · 20111.240.212 kr.Markedet · 2012861.922 kr.Markedet · 2013729.249 kr.Markedet · 2014731.240 kr.Markedet · 2015536.484 kr.Markedet · 2016429.151 kr.Markedet · 2017598.024 kr.Markedet · 2018808.889 kr.Markedet · 2019646.351 kr.Markedet · 2020766.897 kr.Markedet · 2021936.675 kr.Markedet · 20221.171.613 kr.Markedet · 2023551.869 kr.Markedet · 20241.049.257 kr.Markedet · 2025890.701 kr.Markedet · 2026966.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.113.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg
7790 Thyholm
177 m²294 m22-04-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm
169 m²307 m23-10-2025610.000 kr.3.609 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg
7790 Thyholm
157 m²622 m27-02-20241.025.000 kr.6.529 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg
7790 Thyholm
145 m²314 m20-12-2023970.000 kr.6.690 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg
7790 Thyholm
142 m²226 m15-09-2025525.000 kr.3.697 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg
7790 Thyholm
149 m²872 m18-03-2026975.000 kr.6.544 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg
7790 Thyholm
148 m²901 m09-11-2023415.000 kr.2.804 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg
7790 Thyholm
129 m²228 m30-10-2024690.000 kr.5.349 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg
7790 Thyholm
128 m²219 m06-03-2024742.000 kr.5.797 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg
7790 Thyholm
127 m²243 m25-02-2025625.000 kr.4.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden