Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Solsortevej 25, Assens

Villa · 140 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 5.004 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
5004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 7.641 kr/m² × 140 m².1.069.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.256.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,78 pct. siden aug. 2013
206k604k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. aug. 2013278.129 kr.I dag · vores estimat1.256.540 kr.Markedet · 1992423.360 kr.Markedet · 1993315.980 kr.Markedet · 1994660.520 kr.Markedet · 1995555.800 kr.Markedet · 1996575.400 kr.Markedet · 1997249.900 kr.Markedet · 1998739.340 kr.Markedet · 1999939.540 kr.Markedet · 2000973.980 kr.Markedet · 2001846.020 kr.Markedet · 2002713.580 kr.Markedet · 2003827.960 kr.Markedet · 2004913.360 kr.Markedet · 2005700.000 kr.Markedet · 20061.012.760 kr.Markedet · 20071.176.980 kr.Markedet · 20081.389.360 kr.Markedet · 2009797.720 kr.Markedet · 20101.664.040 kr.Markedet · 20111.179.640 kr.Markedet · 2012788.760 kr.Markedet · 2013397.460 kr.Markedet · 2014808.360 kr.Markedet · 20151.080.380 kr.Markedet · 20161.514.240 kr.Markedet · 2017826.560 kr.Markedet · 20181.304.380 kr.Markedet · 20191.113.700 kr.Markedet · 2020970.760 kr.Markedet · 20211.310.400 kr.Markedet · 20221.423.940 kr.Markedet · 20231.440.320 kr.Markedet · 20241.058.120 kr.Markedet · 20251.622.740 kr.Markedet · 20261.403.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2013 · Alm. Salg
278.129 kr.
I dag · vores estimat
1.256.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, andet278.129 kr.
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 48, Assens
9550 Mariager		139 m²389 m28-10-2025850.000 kr.6.115 kr./m²
Rørsangervej 2, Assens
9550 Mariager		152 m²639 m27-11-20241.445.000 kr.9.507 kr./m²
Fasanvej 17, Assens
9550 Mariager		150 m²886 m16-04-2024700.000 kr.4.667 kr./m²
Skovvænget 9, Assens
9550 Mariager		139 m²1,5 km09-04-2024785.000 kr.5.647 kr./m²
Søndergade 21, Assens
9550 Mariager		150 m²1,0 km02-04-2024675.000 kr.4.500 kr./m²
Søndergade 25, Assens
9550 Mariager		130 m²1,0 km05-02-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Fasanvej 24, Assens
9550 Mariager		126 m²852 m12-06-2024950.000 kr.7.540 kr./m²
Edderupvej 26, Assens
9550 Mariager		132 m²1,3 km20-07-2024760.000 kr.5.758 kr./m²
Egevej 10, Assens
9550 Mariager		136 m²1,6 km24-09-2025950.000 kr.6.985 kr./m²
Bøgevej 7, Assens
9550 Mariager		134 m²1,5 km07-02-2024735.000 kr.5.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden