Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Solsortevej 18, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.199 kr/m².2.812.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.119.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,47 pct. siden sep. 2013
131k1,2M2,2M3,3M4,3M19951999200320072010201320162019202220252. sep. 20132.749.000 kr.I dag · vores estimat3.119.397 kr.Markedet · 1995648.412 kr.Markedet · 1997534.672 kr.Markedet · 19982.240.302 kr.Markedet · 1999130.566 kr.Markedet · 20011.345.140 kr.Markedet · 20021.214.480 kr.Markedet · 20031.209.968 kr.Markedet · 20051.961.216 kr.Markedet · 20062.174.784 kr.Markedet · 20072.407.998 kr.Markedet · 20082.408.186 kr.Markedet · 20091.292.500 kr.Markedet · 20102.041.398 kr.Markedet · 20112.390.514 kr.Markedet · 20121.236.006 kr.Markedet · 20131.470.254 kr.Markedet · 20142.086.236 kr.Markedet · 20152.229.492 kr.Markedet · 20162.431.028 kr.Markedet · 20172.417.680 kr.Markedet · 20182.655.500 kr.Markedet · 20192.630.402 kr.Markedet · 20202.548.528 kr.Markedet · 20212.897.926 kr.Markedet · 20222.914.846 kr.Markedet · 20232.430.276 kr.Markedet · 20242.381.866 kr.Markedet · 20252.670.634 kr.Markedet · 20263.012.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg
2.749.000 kr.
I dag · vores estimat
3.119.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.749.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 3, st.
8210 Aarhus V		91 m²411 m03-06-20264.200.000 kr.46.154 kr./m²
Svalevej 3, st.
8210 Aarhus V		91 m²411 m10-06-20243.800.000 kr.41.758 kr./m²
Helge Rodes Vej 11, 2. th
8210 Aarhus V		91 m²467 m25-04-20242.400.000 kr.26.374 kr./m²
Ryhavevej 1B, 2. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²875 m12-11-20232.595.000 kr.26.212 kr./m²
Ryhavevej 3B, 2. th, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²912 m29-06-20252.775.000 kr.28.030 kr./m²
Ryhavevej 5A, 2. th, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²948 m28-10-20242.598.000 kr.26.242 kr./m²
Ryhavevej 5B, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²963 m16-07-20252.665.000 kr.26.919 kr./m²
Ryhavevej 5C, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²978 m16-10-20252.675.000 kr.27.020 kr./m²
Ryhavevej 1A, st. tv, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²858 m19-06-20252.065.000 kr.20.245 kr./m²
Ryhavevej 1A, 2. tv, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²858 m19-11-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden