Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Solsortevej 18

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.314 kr/m².1.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 7.006 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-55,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.062.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,51 pct. siden jan. 2004
95k556k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2004730.000 kr.I dag · vores estimat1.062.229 kr.Markedet · 1992373.230 kr.Markedet · 1993668.015 kr.Markedet · 1994680.775 kr.Markedet · 1995711.080 kr.Markedet · 1996568.400 kr.Markedet · 1997815.625 kr.Markedet · 1998866.085 kr.Markedet · 1999768.355 kr.Markedet · 2000410.350 kr.Markedet · 20011.048.060 kr.Markedet · 2002823.600 kr.Markedet · 2003946.125 kr.Markedet · 2004805.765 kr.Markedet · 2005991.510 kr.Markedet · 20061.278.900 kr.Markedet · 20071.019.060 kr.Markedet · 20081.450.000 kr.Markedet · 20091.539.030 kr.Markedet · 20101.174.790 kr.Markedet · 20111.720.135 kr.Markedet · 2012847.960 kr.Markedet · 201394.830 kr.Markedet · 20141.038.490 kr.Markedet · 20151.941.115 kr.Markedet · 2016889.140 kr.Markedet · 20171.145.065 kr.Markedet · 20181.155.650 kr.Markedet · 20191.563.970 kr.Markedet · 20201.244.680 kr.Markedet · 20211.470.010 kr.Markedet · 20221.363.580 kr.Markedet · 20231.154.635 kr.Markedet · 20241.450.000 kr.Markedet · 20251.500.605 kr.Markedet · 20261.446.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.062.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 28
7441 Bording		166 m²91 m02-03-20261.150.000 kr.6.928 kr./m²
Solsortevej 11
7441 Bording		120 m²36 m15-07-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Solsortevej 15
7441 Bording		80 m²97 m17-06-2026450.000 kr.5.625 kr./m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²431 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Svalegangen 1
7441 Bording		140 m²289 m12-02-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Toften 51
7441 Bording		143 m²461 m07-11-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Vestervang 29
7441 Bording		146 m²767 m29-07-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Bakken 101
7441 Bording		145 m²896 m08-05-20261.500.000 kr.10.345 kr./m²
Sportsvej 15
7441 Bording		128 m²80 m06-05-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Vestervang 40
7441 Bording		149 m²809 m31-10-20251.450.000 kr.9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden