Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Solsortevej 15

Villa · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.666 kr/m².5.282.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.578.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,12 pct. siden dec. 2013
607k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.655.000 kr.I dag · vores estimat5.578.579 kr.Markedet · 1992834.077 kr.Markedet · 1993634.433 kr.Markedet · 19941.087.431 kr.Markedet · 1995743.687 kr.Markedet · 19961.034.769 kr.Markedet · 19971.052.454 kr.Markedet · 19981.172.450 kr.Markedet · 19991.192.886 kr.Markedet · 20001.390.172 kr.Markedet · 20011.732.999 kr.Markedet · 20021.347.204 kr.Markedet · 20031.448.336 kr.Markedet · 20041.613.789 kr.Markedet · 20051.799.940 kr.Markedet · 20062.183.377 kr.Markedet · 20072.902.174 kr.Markedet · 20082.762.004 kr.Markedet · 20092.096.000 kr.Markedet · 20102.638.209 kr.Markedet · 20112.812.701 kr.Markedet · 20122.148.138 kr.Markedet · 20132.492.799 kr.Markedet · 20142.663.623 kr.Markedet · 20152.571.530 kr.Markedet · 20162.928.112 kr.Markedet · 20172.719.822 kr.Markedet · 20183.134.306 kr.Markedet · 20192.991.647 kr.Markedet · 20203.499.010 kr.Markedet · 20213.477.657 kr.Markedet · 20224.093.750 kr.Markedet · 20234.962.280 kr.Markedet · 20244.336.624 kr.Markedet · 20254.712.201 kr.Markedet · 20263.252.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
5.578.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 21
8210 Aarhus V		155 m²64 m18-11-20247.500.000 kr.48.387 kr./m²
Fuglebakkevej 23
8210 Aarhus V		129 m²110 m12-02-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²179 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²57 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Nattergalevej 18B
8210 Aarhus V		126 m²295 m19-06-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		132 m²540 m29-06-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Svalevej 5
8210 Aarhus V		136 m²322 m21-01-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle
8210 Aarhus V		125 m²536 m11-04-20244.075.000 kr.32.600 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		138 m²577 m29-12-20235.425.000 kr.39.312 kr./m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²236 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden