Solsortevænget 19, Ellinge Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.459 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.684 kr/m² × 50 m².1.334.200 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.492.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,45 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højby Lyngvej 18, Højby Lyng 4573 Højby	50 m²	260 m	11-02-2026	1.247.000 kr.	24.940 kr./m²
Lynghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	53 m²	194 m	03-12-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	48 m²	436 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²
Læhegnet 11, Ell Kohave 4573 Højby	51 m²	644 m	11-06-2025	1.595.000 kr.	31.275 kr./m²
Andantevej 3, Højby Lyng 4573 Højby	48 m²	491 m	24-06-2025	1.625.000 kr.	33.854 kr./m²
Golfvej 46, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	50 m²	909 m	10-09-2026	1.665.000 kr.	33.300 kr./m²
Andromedavej 1, Højby Lyng 4573 Højby	53 m²	567 m	19-04-2026	1.525.000 kr.	28.774 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	1,1 km	30-05-2024	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	381 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	578 m	14-01-2026	2.205.000 kr.	40.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu