Solskrænten 58, Ugelbølle

Villa · 216 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.542 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1542 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 216 m².5.052.672 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering5.415.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.415.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2012Bygget
2011jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 60, Ugelbølle 8410 Rønde	159 m²	30 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	286 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	241 m	21-10-2024	2.325.000 kr.	21.330 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	489 m	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	127 m	17-08-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	127 m	04-11-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	730 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle 8410 Rønde	238 m²	235 m	16-11-2024	5.800.000 kr.	24.370 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	557 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle 8410 Rønde	205 m²	732 m	19-05-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu