Solskrænten 5

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.134 kr/m².2.991.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.637.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,08 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 775.497 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
2014jun.Solgt, andet775.497 kr.
2007jul.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehøj 2 5500 Middelfart	148 m²	396 m	18-12-2024	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Kildehøj 4 5500 Middelfart	148 m²	396 m	25-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	300 m	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	397 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	397 m	26-05-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Skovsvinget 6 5500 Middelfart	164 m²	111 m	25-10-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Kilden 3 5500 Middelfart	135 m²	274 m	21-06-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Kilden 4 5500 Middelfart	161 m²	337 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Udsigten 6 5500 Middelfart	132 m²	430 m	24-03-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Jyllandsvej 15 5500 Middelfart	147 m²	1,6 km	09-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu