Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Solskrænten 20, Ugelbølle

Villa · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
747 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 105 m².2.406.915 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.411.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,14 pct. siden dec. 2018
166k727k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2018920.000 kr.I dag · vores estimat2.411.644 kr.Markedet · 1992359.835 kr.Markedet · 1993495.810 kr.Markedet · 1994392.385 kr.Markedet · 1995469.875 kr.Markedet · 1996421.365 kr.Markedet · 1997166.110 kr.Markedet · 1998478.800 kr.Markedet · 1999649.950 kr.Markedet · 2000693.525 kr.Markedet · 2001490.770 kr.Markedet · 2002326.760 kr.Markedet · 2003405.510 kr.Markedet · 2004427.560 kr.Markedet · 2005939.435 kr.Markedet · 20061.006.845 kr.Markedet · 20071.561.455 kr.Markedet · 2008727.125 kr.Markedet · 2009926.520 kr.Markedet · 20101.136.940 kr.Markedet · 20111.041.285 kr.Markedet · 2012928.515 kr.Markedet · 20131.079.715 kr.Markedet · 2014722.715 kr.Markedet · 20151.089.900 kr.Markedet · 20161.357.335 kr.Markedet · 2017971.880 kr.Markedet · 20181.402.905 kr.Markedet · 20191.597.260 kr.Markedet · 20201.290.660 kr.Markedet · 20211.754.130 kr.Markedet · 20221.925.070 kr.Markedet · 20231.852.935 kr.Markedet · 20241.961.190 kr.Markedet · 20251.938.825 kr.Markedet · 20262.351.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2018 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 34, Ugelbølle
8410 Rønde		109 m²140 m21-10-20242.325.000 kr.21.330 kr./m²
Solskrænten 22, Ugelbølle
8410 Rønde		113 m²20 m19-08-20262.500.000 kr.22.124 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle
8410 Rønde		131 m²27 m25-02-20252.798.000 kr.21.359 kr./m²
Solskrænten 60, Ugelbølle
8410 Rønde		159 m²285 m22-01-20252.600.000 kr.16.352 kr./m²
Solskrænten 46
8410 Rønde		194 m²186 m19-06-20262.400.000 kr.12.371 kr./m²
Solbakken 27, Ugelbølle
8410 Rønde		109 m²238 m14-08-20262.595.000 kr.23.807 kr./m²
Vorregårdsparken 13, Ugelbølle
8410 Rønde		100 m²340 m11-09-20263.050.000 kr.30.500 kr./m²
Solbakken 12, Ugelbølle
8410 Rønde		94 m²118 m27-04-20262.399.000 kr.25.521 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle
8410 Rønde		126 m²130 m13-03-20261.790.000 kr.14.206 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle
8410 Rønde		127 m²97 m28-08-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden