Solskinsvej 4, Vigsø, 7730 Hanstholm — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VigsøMedian pris/m² for fritidshus i Vigsø (7730, sidste 24 mdr.): 10.984 kr/m² × 80 m².878.720 kr.
2Vores vurdering661.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 664.000 kr.
I dag · vores estimat: 661.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg664.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskinsvej 2, Vigsø 7730 Hanstholm	80 m²	15 m	31-10-2024	670.000 kr.	8.375 kr./m²
Solskinsvej 12, Vigsø 7730 Hanstholm	80 m²	36 m	14-08-2025	664.000 kr.	8.300 kr./m²
Solskinsvej 16, Vigsø 7730 Hanstholm	80 m²	54 m	20-08-2025	664.000 kr.	8.300 kr./m²
Solskinsvej 14, Vigsø 7730 Hanstholm	80 m²	55 m	13-08-2025	664.000 kr.	8.300 kr./m²
Solskinsvej 60 7730 Hanstholm	80 m²	180 m	01-07-2026	649.000 kr.	8.112 kr./m²
Solskinsvej 42, Vigsø 7730 Hanstholm	61 m²	87 m	30-06-2025	500.000 kr.	8.197 kr./m²
Solskinsvej 34, Vigsø 7730 Hanstholm	61 m²	88 m	07-10-2024	675.000 kr.	11.066 kr./m²
Solskinsvej 36, Vigsø 7730 Hanstholm	61 m²	128 m	10-10-2024	675.000 kr.	11.066 kr./m²
Solskinsvej 70, Vigsø 7730 Hanstholm	61 m²	169 m	01-01-2024	749.000 kr.	12.279 kr./m²
Solskinsvej 105, Vigsø 7730 Hanstholm	61 m²	295 m	05-05-2024	649.000 kr.	10.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu