Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Solsikkevænget 61

Rækkehus · 138 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 69 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.425 kr/m².4.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevænget gns: 32.057 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 40.288 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.515.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+136,41 pct. siden maj 2017
831k2,0M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.075.000 kr.30. sep. 20183.075.000 kr.29. okt. 20261.910.000 kr.I dag · vores estimat4.515.487 kr.Markedet · 19921.284.780 kr.Markedet · 19931.058.460 kr.Markedet · 19941.010.574 kr.Markedet · 1995915.216 kr.Markedet · 19961.148.022 kr.Markedet · 19971.382.760 kr.Markedet · 19981.332.804 kr.Markedet · 19992.053.854 kr.Markedet · 20001.827.672 kr.Markedet · 20011.514.550 kr.Markedet · 20021.635.300 kr.Markedet · 20031.685.946 kr.Markedet · 20041.901.640 kr.Markedet · 20052.330.682 kr.Markedet · 20063.105.000 kr.Markedet · 20072.976.384 kr.Markedet · 20083.075.054 kr.Markedet · 20091.591.830 kr.Markedet · 20103.588.000 kr.Markedet · 20112.809.818 kr.Markedet · 20122.968.656 kr.Markedet · 20133.110.934 kr.Markedet · 20142.739.162 kr.Markedet · 20152.926.566 kr.Markedet · 20163.177.036 kr.Markedet · 20173.962.808 kr.Markedet · 20183.377.964 kr.Markedet · 20193.476.082 kr.Markedet · 20203.908.160 kr.Markedet · 20213.708.750 kr.Markedet · 20224.617.756 kr.Markedet · 20234.568.904 kr.Markedet · 20244.261.716 kr.Markedet · 20254.599.954 kr.Markedet · 20264.767.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
29. okt. 2026 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
4.515.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, andet1.910.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • Bygget
  • 2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.075.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevænget 87
8200 Aarhus N		138 m²116 m04-06-20254.560.000 kr.33.043 kr./m²
Solsikkevænget 73
8200 Aarhus N		135 m²61 m20-11-20234.650.000 kr.34.444 kr./m²
Solsikkevænget 23
8200 Aarhus N		141 m²100 m20-02-20254.350.000 kr.30.851 kr./m²
Solsikkevænget 99
8200 Aarhus N		135 m²150 m08-10-20254.725.000 kr.35.000 kr./m²
Jordskokkevænget 45
8200 Aarhus N		132 m²129 m18-09-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Jordskokkevænget 35
8200 Aarhus N		144 m²175 m20-02-20254.600.000 kr.31.944 kr./m²
Jordskokkevænget 23
8200 Aarhus N		132 m²194 m03-02-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Jordskokkevænget 19
8200 Aarhus N		144 m²214 m07-02-20244.595.000 kr.31.910 kr./m²
Rødbedevej 93
8200 Aarhus N		128 m²234 m07-10-20253.815.000 kr.29.805 kr./m²
Rødbedevej 101
8200 Aarhus N		128 m²248 m24-10-20243.915.000 kr.30.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden