Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Solsikkevænget 45

Rækkehus · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 69 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.562 kr/m².4.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevænget gns: 32.057 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 40.288 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.617.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden maj 2017
904k2,2M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.125.000 kr.1. okt. 20183.125.000 kr.I dag · vores estimat3.617.028 kr.Markedet · 19921.396.500 kr.Markedet · 19931.150.500 kr.Markedet · 19941.098.450 kr.Markedet · 1995994.800 kr.Markedet · 19961.247.850 kr.Markedet · 19971.503.000 kr.Markedet · 19981.448.700 kr.Markedet · 19992.232.450 kr.Markedet · 20001.986.600 kr.Markedet · 20011.646.250 kr.Markedet · 20021.777.500 kr.Markedet · 20031.832.550 kr.Markedet · 20042.067.000 kr.Markedet · 20052.533.350 kr.Markedet · 20063.375.000 kr.Markedet · 20073.235.200 kr.Markedet · 20083.342.450 kr.Markedet · 20091.730.250 kr.Markedet · 20103.900.000 kr.Markedet · 20113.054.150 kr.Markedet · 20123.226.800 kr.Markedet · 20133.381.450 kr.Markedet · 20142.977.350 kr.Markedet · 20153.181.050 kr.Markedet · 20163.453.300 kr.Markedet · 20174.307.400 kr.Markedet · 20183.671.700 kr.Markedet · 20193.778.350 kr.Markedet · 20204.248.000 kr.Markedet · 20214.031.250 kr.Markedet · 20225.019.300 kr.Markedet · 20234.966.200 kr.Markedet · 20244.632.300 kr.Markedet · 20254.999.950 kr.Markedet · 20265.181.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
1. okt. 2018 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.617.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevænget 23
8200 Aarhus N		141 m²34 m20-02-20254.350.000 kr.30.851 kr./m²
Solsikkevænget 87
8200 Aarhus N		138 m²151 m04-06-20254.560.000 kr.33.043 kr./m²
Solsikkevænget 73
8200 Aarhus N		135 m²120 m20-11-20234.650.000 kr.34.444 kr./m²
Solsikkevænget 99
8200 Aarhus N		135 m²159 m08-10-20254.725.000 kr.35.000 kr./m²
Jordskokkevænget 35
8200 Aarhus N		144 m²104 m20-02-20254.600.000 kr.31.944 kr./m²
Jordskokkevænget 19
8200 Aarhus N		144 m²139 m07-02-20244.595.000 kr.31.910 kr./m²
Rødbedevej 91
8200 Aarhus N		158 m²196 m23-10-20255.050.000 kr.31.962 kr./m²
Jordskokkevænget 45
8200 Aarhus N		132 m²57 m18-09-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Jordskokkevænget 23
8200 Aarhus N		132 m²119 m03-02-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Rødbedevej 93
8200 Aarhus N		128 m²199 m07-10-20253.815.000 kr.29.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden