Solsikkemarken 8

Villa · 181 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.211 kr/m².4.422.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkemarken gns: 26.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+11,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.940.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,80 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.940.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2009Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	49 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	82 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	41 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	164 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	237 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	259 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	169 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	510 m	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	341 m	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	234 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu