Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solsikkemarken 14

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.548 kr/m².5.680.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.791.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,34 pct. siden okt. 2019
462k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.400.000 kr.I dag · vores estimat5.791.611 kr.Markedet · 19921.043.037 kr.Markedet · 1993744.910 kr.Markedet · 19941.050.046 kr.Markedet · 19951.203.755 kr.Markedet · 19961.522.257 kr.Markedet · 19971.302.696 kr.Markedet · 19981.987.133 kr.Markedet · 19991.526.821 kr.Markedet · 20001.153.225 kr.Markedet · 20011.821.851 kr.Markedet · 20021.918.836 kr.Markedet · 20032.155.838 kr.Markedet · 20042.357.469 kr.Markedet · 20052.590.885 kr.Markedet · 20063.576.057 kr.Markedet · 20074.686.413 kr.Markedet · 20083.622.186 kr.Markedet · 20092.964.644 kr.Markedet · 20102.761.546 kr.Markedet · 20112.808.979 kr.Markedet · 20123.129.437 kr.Markedet · 20132.459.670 kr.Markedet · 20142.818.596 kr.Markedet · 20153.212.404 kr.Markedet · 20162.866.518 kr.Markedet · 20173.184.857 kr.Markedet · 20183.843.051 kr.Markedet · 20193.661.958 kr.Markedet · 20204.344.113 kr.Markedet · 20214.745.908 kr.Markedet · 20225.258.380 kr.Markedet · 20234.980.628 kr.Markedet · 20245.239.309 kr.Markedet · 20255.317.712 kr.Markedet · 20266.492.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.791.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkemarken 12
2680 Solrød Strand		131 m²32 m31-07-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Solsikkemarken 12
2680 Solrød Strand		131 m²32 m22-06-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Rismarken 6
2680 Solrød Strand		160 m²243 m08-01-20245.650.000 kr.35.312 kr./m²
Hindbærhaven 24
2680 Solrød Strand		161 m²317 m03-03-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Boghvedemarken 14
2680 Solrød Strand		163 m²467 m15-10-20255.910.000 kr.36.258 kr./m²
Kløvermarken 5
2680 Solrød Strand		170 m²207 m03-12-20234.500.000 kr.26.471 kr./m²
Kvædehaven 10A
2680 Solrød Strand		160 m²417 m01-05-20267.150.000 kr.44.688 kr./m²
Karlstrupvej 79
2680 Solrød Strand		165 m²488 m09-09-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Blommehaven 7
2680 Solrød Strand		154 m²208 m28-05-20245.295.000 kr.34.383 kr./m²
Hindbærhaven 26
2680 Solrød Strand		170 m²308 m07-02-20246.900.000 kr.40.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden