Solparken 5, Meløse

Villa · 199 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 199 m².4.166.463 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.975.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.975.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1978Ombygning
1968Bygget
1967jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solparken 17, Meløse 3320 Skævinge	142 m²	158 m	19-03-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Solparken 11, Meløse 3320 Skævinge	140 m²	79 m	10-02-2025	2.815.000 kr.	20.107 kr./m²
Solparken 2, Meløse 3320 Skævinge	122 m²	85 m	09-11-2023	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse 3320 Skævinge	198 m²	1,7 km	21-05-2024	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Kildevænget 1, Meløse 3320 Skævinge	204 m²	1,6 km	18-09-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	1,6 km	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Åvej 4, Kappelskov 3320 Skævinge	236 m²	636 m	11-12-2024	3.100.000 kr.	13.136 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	1,7 km	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	1,9 km	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	2,0 km	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu