Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Soløjevej 8

Fritidshus · 75 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.970 kr/m².1.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSoløjevej gns: 19.610 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.672.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,56 pct. siden aug. 2023
188k634k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20231.311.000 kr.I dag · vores estimat1.672.361 kr.Markedet · 1992431.100 kr.Markedet · 1993453.300 kr.Markedet · 1994354.300 kr.Markedet · 1995228.675 kr.Markedet · 1996252.075 kr.Markedet · 1997370.050 kr.Markedet · 1998391.275 kr.Markedet · 1999378.675 kr.Markedet · 2000357.150 kr.Markedet · 2001440.025 kr.Markedet · 2002418.350 kr.Markedet · 2003499.725 kr.Markedet · 2004616.950 kr.Markedet · 2005972.075 kr.Markedet · 20061.110.225 kr.Markedet · 20071.032.825 kr.Markedet · 20081.178.850 kr.Markedet · 2009793.350 kr.Markedet · 20101.013.550 kr.Markedet · 2011898.350 kr.Markedet · 2012846.150 kr.Markedet · 2013702.375 kr.Markedet · 2014734.100 kr.Markedet · 2015812.925 kr.Markedet · 2016778.875 kr.Markedet · 2017794.850 kr.Markedet · 2018870.525 kr.Markedet · 2019855.000 kr.Markedet · 2020944.400 kr.Markedet · 20211.232.550 kr.Markedet · 20221.520.400 kr.Markedet · 20231.467.150 kr.Markedet · 20241.522.050 kr.Markedet · 20251.582.575 kr.Markedet · 20261.589.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2023 · Alm. Salg
1.311.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.311.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 1963sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 12
4873 Væggerløse
76 m²196 m16-07-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Stenfrøvej 7
4873 Væggerløse
73 m²107 m01-07-20261.600.000 kr.21.918 kr./m²
Pedersdalvænget 39
4873 Væggerløse
76 m²269 m23-01-20241.300.000 kr.17.105 kr./m²
Sølvgranvej 14
4873 Væggerløse
75 m²416 m27-04-20251.765.000 kr.23.533 kr./m²
Stolt Henriksvej 93
4873 Væggerløse
75 m²420 m21-08-20251.695.000 kr.22.600 kr./m²
Stolt Henriksvej 75
4873 Væggerløse
75 m²478 m26-01-20261.100.000 kr.14.667 kr./m²
Sølvlysvej 20
4873 Væggerløse
74 m²392 m14-12-20251.800.000 kr.24.324 kr./m²
Tobaksvej 2
4873 Væggerløse
75 m²567 m02-05-20261.295.000 kr.17.267 kr./m²
Sølvpilevej 24
4873 Væggerløse
75 m²569 m09-12-20241.920.000 kr.25.600 kr./m²
Snepudevej 18
4873 Væggerløse
75 m²579 m05-05-20261.425.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden