Sollystvej 8, Nørlem

Villa · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1036 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 143 m².1.375.946 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.447.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sollystvej 4 7620 Lemvig	172 m²	29 m	06-03-2026	2.195.000 kr.	12.762 kr./m²
Landbolystvej 2A 7620 Lemvig	136 m²	211 m	14-01-2026	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Vester Lemtorp 13, Nørlem 7620 Lemvig	145 m²	540 m	21-04-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Landbolystvej 4, Nørlem 7620 Lemvig	135 m²	211 m	17-11-2023	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Emilielystvej 48, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	349 m	29-07-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Emilielystvej 11, Nørlem 7620 Lemvig	152 m²	205 m	03-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Frejasvej 71, Nørlem 7620 Lemvig	139 m²	525 m	08-03-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	419 m	04-01-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Østergade 66, Nørlem 7620 Lemvig	148 m²	497 m	17-02-2025	1.260.000 kr.	8.514 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	435 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu