Sollystvej 16, Nørlem

Villa · 174 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.247 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 174 m².1.674.228 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 478% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.757.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,34 pct. siden jan. 1980

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1980 · Alm. Salg: 137.926 kr.
14. jul. 2006 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg797.500 kr.
1984Bygget
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984137.926 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sollystvej 4 7620 Lemvig	172 m²	94 m	06-03-2026	2.195.000 kr.	12.762 kr./m²
Emilielystvej 53, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	155 m	01-05-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	273 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Fabjergvej 24, Nørlem 7620 Lemvig	168 m²	186 m	16-11-2023	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Odinsvej 18, Nørlem 7620 Lemvig	174 m²	585 m	08-12-2023	1.690.000 kr.	9.713 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	520 m	02-12-2024	1.655.000 kr.	9.622 kr./m²
Emilielystvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	185 m²	161 m	28-06-2025	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Østergade 68, Nørlem 7620 Lemvig	171 m²	542 m	11-12-2023	800.000 kr.	4.678 kr./m²
Mattrupsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	176 m²	605 m	19-05-2026	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Solbakkevej 8, Nørlem 7620 Lemvig	190 m²	93 m	16-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu