Sollystvej 10, Nørlem

Villa · 162 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 162 m².1.558.764 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.622.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,81 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
1990majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sollystvej 4 7620 Lemvig	172 m²	64 m	06-03-2026	2.195.000 kr.	12.762 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem 7620 Lemvig	163 m²	411 m	19-09-2025	1.400.000 kr.	8.589 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem 7620 Lemvig	160 m²	387 m	02-07-2024	955.000 kr.	5.969 kr./m²
Fabjergvej 24, Nørlem 7620 Lemvig	168 m²	192 m	16-11-2023	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Emilielystvej 68, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	232 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Emilielystvej 53, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	198 m	01-05-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Emilielystvej 11, Nørlem 7620 Lemvig	152 m²	196 m	03-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	285 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Nylund 37, Nørlem 7620 Lemvig	157 m²	532 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Mimersvej 55, Nørlem 7620 Lemvig	163 m²	771 m	04-12-2025	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu