Solhøjpark 51

Rækkehus · 118 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 109 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.566 kr/m².4.387.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.523.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 438.000 kr.
26. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
27. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.523.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte4.250.000 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2011okt.Ejerskifte438.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjpark 35 3520 Farum	115 m²	72 m	10-04-2026	5.400.000 kr.	46.957 kr./m²
Solhøjpark 15 3520 Farum	134 m²	57 m	04-06-2025	5.858.000 kr.	43.716 kr./m²
Solhøjpark 16 3520 Farum	134 m²	80 m	30-10-2024	4.075.000 kr.	30.410 kr./m²
Solhøjpark 34 3520 Farum	134 m²	88 m	23-09-2025	4.375.000 kr.	32.649 kr./m²
Solhøjpark 52 3520 Farum	134 m²	108 m	02-03-2025	4.250.000 kr.	31.716 kr./m²
Solhøjpark 40 3520 Farum	134 m²	108 m	13-04-2026	5.145.000 kr.	38.396 kr./m²
Furesøgårdsvej 22 3520 Farum	117 m²	477 m	15-10-2024	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Ellegårdspark 4 3520 Farum	107 m²	106 m	23-04-2025	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²
Stenvadpark 22 3520 Farum	117 m²	825 m	28-04-2025	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Ellegårdspark 13 3520 Farum	107 m²	164 m	27-08-2024	3.375.000 kr.	31.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu