Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Solhøjpark 41A

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.016 kr/m².2.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolhøjpark gns: 59.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 35.746 kr/m²+65,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.890.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmpark 5
3520 Farum		77 m²803 m27-03-20252.600.000 kr.33.766 kr./m²
Duemosepark 36
3520 Farum		88 m²55 m30-01-20253.400.000 kr.38.636 kr./m²
Ryttergårdsvej 36, 3. tv
3520 Farum		75 m²1,6 km19-02-20252.345.000 kr.31.267 kr./m²
Duemosepark 6
3520 Farum		89 m²98 m27-05-20253.295.000 kr.37.022 kr./m²
Ryttergårdsvej 32, 2. tv
3520 Farum		75 m²1,6 km10-04-20252.025.000 kr.27.000 kr./m²
Ryttergårdsvej 30, 3. th.
3520 Farum		75 m²1,6 km13-08-20262.350.000 kr.31.333 kr./m²
Ryttergårdsvej 30, 2. tv
3520 Farum		75 m²1,6 km17-10-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Ryttergårdsvej 30, 1. tv
3520 Farum		75 m²1,6 km19-11-20241.800.000 kr.24.000 kr./m²
Ryttergårdsvej 30, 3. tv
3520 Farum		75 m²1,6 km27-05-20241.565.000 kr.20.867 kr./m²
Ryttergårdsvej 42, 3. th
3520 Farum		75 m²1,6 km27-05-20251.995.000 kr.26.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden