Solhøjpark 33

Rækkehus · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 125 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.418 kr/m².5.004.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.471.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,77 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.163.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.471.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2010dec.Solgt, familiehandel1.163.000 kr.
2003majEjerskifte
1989jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjpark 15 3520 Farum	134 m²	78 m	04-06-2025	5.858.000 kr.	43.716 kr./m²
Solhøjpark 52 3520 Farum	134 m²	115 m	02-03-2025	4.250.000 kr.	31.716 kr./m²
Solhøjpark 34 3520 Farum	134 m²	124 m	23-09-2025	4.375.000 kr.	32.649 kr./m²
Solhøjpark 38 3520 Farum	134 m²	134 m	27-08-2026	4.895.000 kr.	36.530 kr./m²
Solhøjpark 40 3520 Farum	134 m²	138 m	13-04-2026	5.145.000 kr.	38.396 kr./m²
Solhøjpark 16 3520 Farum	134 m²	143 m	30-10-2024	4.075.000 kr.	30.410 kr./m²
Solhøjpark 51 3520 Farum	118 m²	81 m	10-04-2026	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
Solhøjpark 35 3520 Farum	115 m²	9 m	10-04-2026	5.400.000 kr.	46.957 kr./m²
Furesøgårdsvej 54 3520 Farum	135 m²	506 m	08-05-2025	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Ellegårdspark 69 3520 Farum	139 m²	369 m	20-11-2023	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu