Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Solhøjpark 3

Rækkehus · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 128 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.190 kr/m².5.033.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.674.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,30 pct. siden jul. 2004
763k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.047.500 kr.I dag · vores estimat4.674.945 kr.Markedet · 1992763.280 kr.Markedet · 1993897.144 kr.Markedet · 1994919.300 kr.Markedet · 1995800.284 kr.Markedet · 19961.092.952 kr.Markedet · 19971.005.140 kr.Markedet · 19981.267.880 kr.Markedet · 19991.468.676 kr.Markedet · 20001.470.184 kr.Markedet · 20011.691.396 kr.Markedet · 20021.366.364 kr.Markedet · 20031.572.264 kr.Markedet · 20042.119.204 kr.Markedet · 20052.111.548 kr.Markedet · 20062.900.000 kr.Markedet · 20073.135.480 kr.Markedet · 20081.933.372 kr.Markedet · 20092.875.176 kr.Markedet · 20102.182.076 kr.Markedet · 20112.129.180 kr.Markedet · 20122.109.112 kr.Markedet · 20132.467.320 kr.Markedet · 20142.379.624 kr.Markedet · 20152.489.128 kr.Markedet · 20162.825.644 kr.Markedet · 20172.976.792 kr.Markedet · 20183.046.740 kr.Markedet · 20192.631.924 kr.Markedet · 20202.704.308 kr.Markedet · 20213.345.092 kr.Markedet · 20223.760.024 kr.Markedet · 20233.365.044 kr.Markedet · 20243.647.156 kr.Markedet · 20254.127.976 kr.Markedet · 20263.975.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.047.500 kr.
I dag · vores estimat
4.674.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.047.500 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjpark 35
3520 Farum		115 m²88 m10-04-20265.400.000 kr.46.957 kr./m²
Solhøjpark 51
3520 Farum		118 m²25 m10-04-20265.500.000 kr.46.610 kr./m²
Solhøjpark 15
3520 Farum		134 m²48 m04-06-20255.858.000 kr.43.716 kr./m²
Solhøjpark 16
3520 Farum		134 m²55 m30-10-20244.075.000 kr.30.410 kr./m²
Solhøjpark 34
3520 Farum		134 m²67 m23-09-20254.375.000 kr.32.649 kr./m²
Solhøjpark 38
3520 Farum		134 m²81 m27-08-20264.895.000 kr.36.530 kr./m²
Solhøjpark 40
3520 Farum		134 m²88 m13-04-20265.145.000 kr.38.396 kr./m²
Solhøjpark 52
3520 Farum		134 m²94 m02-03-20254.250.000 kr.31.716 kr./m²
Solhøjpark 33
3520 Farum		135 m²97 m05-10-20266.733.000 kr.49.874 kr./m²
Furesøgårdsvej 22
3520 Farum		117 m²499 m15-10-20244.100.000 kr.35.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden