Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solgården 5C

Villa · 112 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.123 kr/m².3.269.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolgården gns: 19.543 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.234.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,95 pct. siden apr. 2003
340k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003340.000 kr.31. jan. 2004875.000 kr.31. okt. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat3.234.776 kr.Markedet · 1992550.032 kr.Markedet · 1993673.232 kr.Markedet · 1994678.496 kr.Markedet · 1995732.144 kr.Markedet · 1996609.952 kr.Markedet · 1997622.272 kr.Markedet · 1998789.600 kr.Markedet · 1999493.136 kr.Markedet · 2000824.656 kr.Markedet · 2001405.440 kr.Markedet · 20021.339.856 kr.Markedet · 20031.415.232 kr.Markedet · 20041.470.000 kr.Markedet · 20051.600.032 kr.Markedet · 20061.863.008 kr.Markedet · 20072.489.312 kr.Markedet · 20081.992.816 kr.Markedet · 20091.612.128 kr.Markedet · 20101.551.088 kr.Markedet · 20111.644.720 kr.Markedet · 20121.383.312 kr.Markedet · 20131.283.520 kr.Markedet · 20141.554.224 kr.Markedet · 20151.419.152 kr.Markedet · 20161.680.000 kr.Markedet · 20171.944.208 kr.Markedet · 20181.775.312 kr.Markedet · 20191.698.368 kr.Markedet · 20202.253.216 kr.Markedet · 20212.224.432 kr.Markedet · 20222.413.824 kr.Markedet · 20232.658.096 kr.Markedet · 20242.353.568 kr.Markedet · 20252.560.880 kr.Markedet · 20263.506.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
340.000 kr.
31. jan. 2004 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.234.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte875.000 kr.
  • Bygget
  • 2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgården 34
3250 Gilleleje		186 m²47 m02-09-20253.635.000 kr.19.543 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²78 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Æblehaven 10
3250 Gilleleje		112 m²238 m06-08-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Rønne Alle 10C
3250 Gilleleje		109 m²211 m26-05-20243.400.000 kr.31.193 kr./m²
Rørmosevej 12
3250 Gilleleje		108 m²282 m23-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Lillevang 17
3250 Gilleleje		111 m²511 m27-11-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²
Kalvehavevej 52
3250 Gilleleje		117 m²230 m10-08-20263.151.500 kr.26.936 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²346 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Højdevej 25
3250 Gilleleje		114 m²699 m05-02-20263.200.000 kr.28.070 kr./m²
Sandager 13
3250 Gilleleje		112 m²853 m02-04-20242.965.000 kr.26.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden