Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2990 Nivå

Solengen 11, Niverød

Villa · 183 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.855 kr/m² × 183 m².6.378.465 kr.
  2. 2Vores vurdering7.590.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,26 pct. siden dec. 2018
463k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat7.590.244 kr.Markedet · 1992780.495 kr.Markedet · 19931.152.717 kr.Markedet · 19941.029.375 kr.Markedet · 19951.577.094 kr.Markedet · 19961.025.715 kr.Markedet · 1997462.624 kr.Markedet · 19981.786.080 kr.Markedet · 19992.017.209 kr.Markedet · 20002.216.679 kr.Markedet · 20012.919.216 kr.Markedet · 20022.571.699 kr.Markedet · 20033.155.652 kr.Markedet · 20043.000.468 kr.Markedet · 20053.344.874 kr.Markedet · 20064.713.165 kr.Markedet · 20074.384.497 kr.Markedet · 20084.862.859 kr.Markedet · 20093.895.521 kr.Markedet · 20102.806.305 kr.Markedet · 20113.731.004 kr.Markedet · 20123.320.352 kr.Markedet · 20133.506.829 kr.Markedet · 20143.573.441 kr.Markedet · 20153.992.694 kr.Markedet · 20164.238.280 kr.Markedet · 20174.831.566 kr.Markedet · 20183.671.346 kr.Markedet · 20194.342.407 kr.Markedet · 20205.196.651 kr.Markedet · 20215.101.125 kr.Markedet · 20226.581.778 kr.Markedet · 20235.267.472 kr.Markedet · 20246.344.244 kr.Markedet · 20255.366.109 kr.Markedet · 20267.583.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.590.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 18, Niverød
2990 Nivå		191 m²130 m13-11-20256.400.000 kr.33.508 kr./m²
Byvejen 6, Niverød
2990 Nivå		172 m²485 m22-06-20265.995.000 kr.34.855 kr./m²
Teglbakken 5
2990 Nivå		184 m²1,0 km04-04-20246.800.000 kr.36.957 kr./m²
Smedebakken 24
2990 Nivå		178 m²895 m24-02-20267.100.000 kr.39.888 kr./m²
Vinkelvej 22
2990 Nivå		179 m²981 m07-05-20244.500.000 kr.25.140 kr./m²
Teglbakken 1
2990 Nivå		188 m²961 m13-03-20246.600.000 kr.35.106 kr./m²
Niverød Bakke 36, Niverød
2990 Nivå		183 m²1,2 km16-11-20235.675.000 kr.31.011 kr./m²
Teglbakken 87
2990 Nivå		178 m²1,1 km14-09-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Eskildsvej 7, Niverød
2990 Nivå		156 m²196 m07-05-20255.050.000 kr.32.372 kr./m²
Brombærhegnet 106, Niverød
2990 Nivå		185 m²1,3 km28-05-20265.250.000 kr.28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden