Solbakken 9, Skåstrup Str

Fritidshus · 109 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1236 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 109 m².2.445.851 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.571.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,48 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1997Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 68, Skåstrup Str 5400 Bogense	107 m²	301 m	29-06-2024	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Solbakken 10, Skåstrup Str 5400 Bogense	93 m²	34 m	15-06-2026	2.525.000 kr.	27.151 kr./m²
Solbakken 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	124 m²	308 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Solbakken 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	89 m²	55 m	05-09-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Solbakken 52, Skåstrup Str 5400 Bogense	90 m²	207 m	12-02-2025	1.990.000 kr.	22.111 kr./m²
Solbakken 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	374 m	03-12-2024	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Solbakken 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	63 m	12-12-2023	1.770.000 kr.	21.852 kr./m²
Solbakken 11, Skåstrup Str 5400 Bogense	77 m²	26 m	16-04-2024	2.065.000 kr.	26.818 kr./m²
Solbakken 84, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	336 m	18-03-2024	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Solbakken 22, Skåstrup Str 5400 Bogense	73 m²	144 m	10-04-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu