Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Solbakken 68, Skåstrup Str

Fritidshus · 107 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 107 m².2.318.369 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk107 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.641.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 43, Skåstrup Str
5400 Bogense		91 m²119 m03-12-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Solbakken 52, Skåstrup Str
5400 Bogense		90 m²95 m12-02-20251.990.000 kr.22.111 kr./m²
Solbakken 13, Skåstrup Str
5400 Bogense		89 m²255 m05-09-20241.825.000 kr.20.506 kr./m²
Solbakken 6, Skåstrup Str
5400 Bogense		81 m²342 m12-12-20231.770.000 kr.21.852 kr./m²
Solbakken 84, Skåstrup Str
5400 Bogense		76 m²90 m18-03-20242.350.000 kr.30.921 kr./m²
Solbakken 11, Skåstrup Str
5400 Bogense		77 m²279 m16-04-20242.065.000 kr.26.818 kr./m²
Solbakken 38, Skåstrup Str
5400 Bogense		73 m²64 m13-08-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Solbakken 22, Skåstrup Str
5400 Bogense		73 m²169 m10-04-20262.250.000 kr.30.822 kr./m²
Solbakken 44, Skåstrup Str
5400 Bogense		55 m²117 m08-11-20231.425.000 kr.25.909 kr./m²
Solbakken 80, Skåstrup Str
5400 Bogense		54 m²66 m26-04-20252.850.000 kr.52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden