Solbakken 56, Skåstrup Str

Fritidshus · 113 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 113 m².2.535.607 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering3.309.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,88 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.100.000 kr.
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 68, Skåstrup Str 5400 Bogense	107 m²	29 m	29-06-2024	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Solbakken 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	124 m²	118 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Solbakken 10, Skåstrup Str 5400 Bogense	93 m²	266 m	15-06-2026	2.525.000 kr.	27.151 kr./m²
Solbakken 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	131 m	03-12-2024	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Solbakken 52, Skåstrup Str 5400 Bogense	90 m²	66 m	12-02-2025	1.990.000 kr.	22.111 kr./m²
Solbakken 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	89 m²	226 m	05-09-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Solbakken 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	315 m	12-12-2023	1.770.000 kr.	21.852 kr./m²
Solbakken 84, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	97 m	18-03-2024	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Solbakken 11, Skåstrup Str 5400 Bogense	77 m²	250 m	16-04-2024	2.065.000 kr.	26.818 kr./m²
Solbakken 38, Skåstrup Str 5400 Bogense	73 m²	61 m	13-08-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu