Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Solbakken 52, Skåstrup Str

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 90 m².1.950.030 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk90 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.228.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 13, Skåstrup Str
5400 Bogense		89 m²160 m05-09-20241.825.000 kr.20.506 kr./m²
Solbakken 43, Skåstrup Str
5400 Bogense		91 m²178 m03-12-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Solbakken 6, Skåstrup Str
5400 Bogense		81 m²252 m12-12-20231.770.000 kr.21.852 kr./m²
Solbakken 11, Skåstrup Str
5400 Bogense		77 m²184 m16-04-20242.065.000 kr.26.818 kr./m²
Solbakken 84, Skåstrup Str
5400 Bogense		76 m²140 m18-03-20242.350.000 kr.30.921 kr./m²
Solbakken 22, Skåstrup Str
5400 Bogense		73 m²89 m10-04-20262.250.000 kr.30.822 kr./m²
Solbakken 38, Skåstrup Str
5400 Bogense		73 m²91 m13-08-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Solbakken 68, Skåstrup Str
5400 Bogense		107 m²95 m29-06-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Solbakken 44, Skåstrup Str
5400 Bogense		55 m²38 m08-11-20231.425.000 kr.25.909 kr./m²
Solbakken 80, Skåstrup Str
5400 Bogense		54 m²145 m26-04-20252.850.000 kr.52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden