Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Solbakken 44, Skåstrup Str

Fritidshus · 55 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.040 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 55 m².1.191.685 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.517.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden nov. 2023
165k569k972k1,4M1,8M19921996200020042009201320172021202530. nov. 20231.425.000 kr.I dag · vores estimat1.517.303 kr.Markedet · 1992843.315 kr.Markedet · 1993237.050 kr.Markedet · 1994165.000 kr.Markedet · 1995300.795 kr.Markedet · 1996347.710 kr.Markedet · 1997434.115 kr.Markedet · 1998685.080 kr.Markedet · 1999634.700 kr.Markedet · 2000321.530 kr.Markedet · 2001413.105 kr.Markedet · 2002573.210 kr.Markedet · 2003587.015 kr.Markedet · 2004554.070 kr.Markedet · 2005887.645 kr.Markedet · 2006942.150 kr.Markedet · 2007773.465 kr.Markedet · 2009887.865 kr.Markedet · 2010716.760 kr.Markedet · 2011711.755 kr.Markedet · 2012759.660 kr.Markedet · 2013681.780 kr.Markedet · 20141.194.160 kr.Markedet · 2015562.485 kr.Markedet · 2016715.275 kr.Markedet · 2017215.380 kr.Markedet · 2018809.930 kr.Markedet · 2019711.150 kr.Markedet · 2020512.050 kr.Markedet · 2021953.315 kr.Markedet · 20221.038.125 kr.Markedet · 20231.352.395 kr.Markedet · 20241.410.420 kr.Markedet · 20251.255.430 kr.Markedet · 20261.543.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 80, Skåstrup Str
5400 Bogense		54 m²176 m26-04-20252.850.000 kr.52.778 kr./m²
Solbakken 22, Skåstrup Str
5400 Bogense		73 m²53 m10-04-20262.250.000 kr.30.822 kr./m²
Solbakken 38, Skåstrup Str
5400 Bogense		73 m²90 m13-08-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Solbakken 84, Skåstrup Str
5400 Bogense		76 m²176 m18-03-20242.350.000 kr.30.921 kr./m²
Solbakken 11, Skåstrup Str
5400 Bogense		77 m²166 m16-04-20242.065.000 kr.26.818 kr./m²
Solbakken 6, Skåstrup Str
5400 Bogense		81 m²225 m12-12-20231.770.000 kr.21.852 kr./m²
Solbakken 13, Skåstrup Str
5400 Bogense		89 m²145 m05-09-20241.825.000 kr.20.506 kr./m²
Solbakken 52, Skåstrup Str
5400 Bogense		90 m²38 m12-02-20251.990.000 kr.22.111 kr./m²
Solbakken 43, Skåstrup Str
5400 Bogense		91 m²213 m03-12-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Solbakken 68, Skåstrup Str
5400 Bogense		107 m²117 m29-06-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden