Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Solbakken 3

Villa · 221 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.936 kr/m².2.876.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 17.861 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.867.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 49
6710 Esbjerg V		169 m²400 m22-05-20252.775.000 kr.16.420 kr./m²
Solbakken 55
6710 Esbjerg V		147 m²498 m17-06-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Solbakken 22
6710 Esbjerg V		121 m²137 m09-07-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²475 m26-08-20263.532.500 kr.28.488 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²475 m07-05-20253.150.000 kr.25.403 kr./m²
Solbakken 39
6710 Esbjerg V		119 m²315 m01-06-20252.175.000 kr.18.277 kr./m²
Solbakken 26
6710 Esbjerg V		111 m²173 m02-03-20252.058.000 kr.18.541 kr./m²
Hedebakken 9
6710 Esbjerg V		222 m²410 m19-06-20263.100.000 kr.13.964 kr./m²
Sædding Strandvej 7
6710 Esbjerg V		207 m²45 m23-04-20243.400.000 kr.16.425 kr./m²
Sædding Strandvej 11
6710 Esbjerg V		202 m²53 m08-12-20254.778.000 kr.23.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden