Solbakken 23, Skåstrup Str

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 80 m².1.795.120 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.015.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,69 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	232 m	12-12-2023	1.770.000 kr.	21.852 kr./m²
Solbakken 11, Skåstrup Str 5400 Bogense	77 m²	151 m	16-04-2024	2.065.000 kr.	26.818 kr./m²
Solbakken 84, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	162 m	18-03-2024	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Solbakken 22, Skåstrup Str 5400 Bogense	73 m²	110 m	10-04-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Solbakken 38, Skåstrup Str 5400 Bogense	73 m²	156 m	13-08-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Solbakken 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	89 m²	122 m	05-09-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Solbakken 52, Skåstrup Str 5400 Bogense	90 m²	66 m	12-02-2025	1.990.000 kr.	22.111 kr./m²
Solbakken 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	199 m	03-12-2024	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Solbakken 10, Skåstrup Str 5400 Bogense	93 m²	183 m	15-06-2026	2.525.000 kr.	27.151 kr./m²
Solbakken 82, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	180 m	21-06-2026	2.325.000 kr.	42.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu