Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Solbakken 22, Ugelbølle

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 172 m².4.023.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.516.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 8, Ugelbølle
8410 Rønde		170 m²82 m17-03-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Solbakken 20, Ugelbølle
8410 Rønde		143 m²22 m17-03-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle
8410 Rønde		127 m²42 m28-08-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle
8410 Rønde		126 m²142 m13-03-20261.790.000 kr.14.206 kr./m²
Solbakken 12, Ugelbølle
8410 Rønde		94 m²81 m27-04-20262.399.000 kr.25.521 kr./m²
Østergårdsvej 4, Ugelbølle
8410 Rønde		172 m²396 m14-01-20243.399.000 kr.19.762 kr./m²
Vorregårdsparken 17, Ugelbølle
8410 Rønde		170 m²450 m22-10-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Vorregårdsparken 77, Ugelbølle
8410 Rønde		173 m²559 m16-07-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle
8410 Rønde		177 m²492 m27-10-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Toften 16, Ugelbølle
8410 Rønde		178 m²472 m31-01-20253.175.000 kr.17.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden