Solbakken 18, Rindum

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 133 m².1.591.212 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.597.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,72 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	190 m	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Grønsiskenvej 32, Rindum 6950 Ringkøbing	134 m²	405 m	14-02-2026	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Kirkevej 20, Rindum 6950 Ringkøbing	139 m²	240 m	18-01-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Skolevej 38, Rindum 6950 Ringkøbing	128 m²	376 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Smørblomsten 30, Rindum 6950 Ringkøbing	132 m²	621 m	25-02-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Brogaardsvænget 53 6950 Ringkøbing	142 m²	188 m	03-06-2026	1.095.000 kr.	7.711 kr./m²
Bøgevej 17, Rindum 6950 Ringkøbing	138 m²	533 m	20-11-2024	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Jordbærhaven 6, Rindum 6950 Ringkøbing	143 m²	269 m	25-05-2025	1.600.406 kr.	11.192 kr./m²
Holmegaardsvej 47, Rindum 6950 Ringkøbing	119 m²	118 m	19-03-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Forsythiavej 1, Rindum 6950 Ringkøbing	131 m²	854 m	09-09-2025	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu