Solbakken 12, Ugelbølle

Villa · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 748 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 94 m².2.198.848 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.166.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,20 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 898.234 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2012okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte898.234 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 7, Ugelbølle 8410 Rønde	126 m²	65 m	13-03-2026	1.790.000 kr.	14.206 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle 8410 Rønde	127 m²	43 m	28-08-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Solbakken 20, Ugelbølle 8410 Rønde	143 m²	93 m	17-03-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Solbakken 8, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	47 m	17-03-2025	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Solbakken 22, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	81 m	17-09-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Ryomvej 2B, Ugelbølle 8410 Rønde	93 m²	432 m	03-03-2026	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	177 m	21-10-2024	2.325.000 kr.	21.330 kr./m²
Bygaden 17, Følle 8410 Rønde	100 m²	1,6 km	11-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Herredsvej 16A, Ugelbølle 8410 Rønde	107 m²	1,9 km	13-05-2025	4.999.000 kr.	46.720 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	91 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu