Solbakken 10, Skåstrup Str

Fritidshus · 93 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.627 kr/m² × 93 m².2.104.311 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.488.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	89 m²	73 m	05-09-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Solbakken 52, Skåstrup Str 5400 Bogense	90 m²	203 m	12-02-2025	1.990.000 kr.	22.111 kr./m²
Solbakken 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	376 m	03-12-2024	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Solbakken 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	50 m	12-12-2023	1.770.000 kr.	21.852 kr./m²
Solbakken 11, Skåstrup Str 5400 Bogense	77 m²	48 m	16-04-2024	2.065.000 kr.	26.818 kr./m²
Solbakken 68, Skåstrup Str 5400 Bogense	107 m²	294 m	29-06-2024	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Solbakken 84, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	338 m	18-03-2024	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Solbakken 22, Skåstrup Str 5400 Bogense	73 m²	129 m	10-04-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Solbakken 38, Skåstrup Str 5400 Bogense	73 m²	259 m	13-08-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Solbakken 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	124 m²	315 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu