Solbakken 10, Hillerslev

Villa · 228 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.583 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².1.990.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.249.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,05 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegyden 4, Hillerslev 5750 Ringe	208 m²	468 m	02-10-2025	2.595.000 kr.	12.476 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev 5750 Ringe	263 m²	503 m	01-09-2026	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Højrupvej 14, Højrup 5750 Ringe	245 m²	1,4 km	28-10-2025	1.595.000 kr.	6.510 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	936 m	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	1,3 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	2,6 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	1,6 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	3,6 km	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	3,7 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	731 m	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu