Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Solbærvej 10

Fritidshus · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.191 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.900 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.039 kr/m².5.752.153 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.535.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,68 pct. siden jul. 2011
355k1,8M3,3M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20112.300.000 kr.I dag · vores estimat5.535.695 kr.Markedet · 1992355.133 kr.Markedet · 1993623.596 kr.Markedet · 1994524.835 kr.Markedet · 1995573.199 kr.Markedet · 1996883.820 kr.Markedet · 1997818.764 kr.Markedet · 1998756.704 kr.Markedet · 19991.040.254 kr.Markedet · 20001.075.350 kr.Markedet · 20011.386.506 kr.Markedet · 20021.307.005 kr.Markedet · 20031.678.509 kr.Markedet · 20042.252.992 kr.Markedet · 20052.113.785 kr.Markedet · 20063.425.284 kr.Markedet · 20072.924.631 kr.Markedet · 20083.634.255 kr.Markedet · 20092.207.945 kr.Markedet · 20103.141.199 kr.Markedet · 20112.185.582 kr.Markedet · 20122.436.604 kr.Markedet · 20131.689.316 kr.Markedet · 20142.151.984 kr.Markedet · 20152.885.790 kr.Markedet · 20162.029.362 kr.Markedet · 20172.747.332 kr.Markedet · 20183.224.552 kr.Markedet · 20193.039.335 kr.Markedet · 20203.370.393 kr.Markedet · 20214.990.373 kr.Markedet · 20224.337.887 kr.Markedet · 20234.888.295 kr.Markedet · 20245.305.595 kr.Markedet · 20254.679.752 kr.Markedet · 20265.350.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.535.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 8
3100 Hornbæk		107 m²219 m02-04-20246.500.000 kr.60.748 kr./m²
Gyvelvej 60, Kildekrog
3100 Hornbæk		109 m²144 m11-09-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Fuglevej 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		104 m²205 m20-10-20254.800.000 kr.46.154 kr./m²
Bøgevænget 7
3100 Hornbæk		108 m²475 m07-01-20265.565.000 kr.51.528 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby
3100 Hornbæk		107 m²581 m02-09-20267.065.000 kr.66.028 kr./m²
Spurvevej 15
3100 Hornbæk		104 m²434 m18-06-20245.695.000 kr.54.760 kr./m²
Bøgevej 67, Horneby
3100 Hornbæk		110 m²463 m29-07-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Bøgevej 13, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²599 m12-11-20247.900.000 kr.75.962 kr./m²
Rosenvej 19, Horneby
3100 Hornbæk		109 m²686 m03-12-20243.946.538 kr.36.207 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²640 m29-07-20254.900.000 kr.47.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden