Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 145 m² · bygget 1997
Villa på 145 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Solbærvangen 24, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 224 m | 18-06-2024 | 4.350.000 kr. | 26.205 kr./m² |
| Solbærvangen 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 177 m² | 127 m | 08-06-2025 | 7.910.000 kr. | 44.689 kr./m² |
| Tulipanhaven 66, Smørumnedre 2765 Smørum | 145 m² | 261 m | 19-11-2024 | 5.250.000 kr. | 36.207 kr./m² |
| Jordbærvangen 27, Smørumnedre 2765 Smørum | 148 m² | 190 m | 25-06-2025 | 4.800.000 kr. | 32.432 kr./m² |
| Irishaven 49, Smørumnedre 2765 Smørum | 143 m² | 266 m | 05-02-2025 | 5.150.000 kr. | 36.014 kr./m² |
| Mosevej 3B, Smørumvang 2765 Smørum | 146 m² | 425 m | 20-05-2026 | 7.795.000 kr. | 53.390 kr./m² |
| Irishaven 29, Smørumnedre 2765 Smørum | 148 m² | 333 m | 17-06-2024 | 4.675.000 kr. | 31.588 kr./m² |
| Tulipanhaven 35, Smørumnedre 2765 Smørum | 149 m² | 281 m | 24-12-2024 | 5.250.000 kr. | 35.235 kr./m² |
| Smørumvej 18, Smørumvang 2765 Smørum | 144 m² | 509 m | 04-10-2024 | 4.475.000 kr. | 31.076 kr./m² |
| Irishaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 141 m² | 358 m | 19-06-2025 | 5.300.000 kr. | 37.589 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSolbærvangen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk109 m² 4 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m²
Til salgA2015Tvillingevej 152765 Smørum · 0,3 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 207 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,4 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 0,4 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgDHørbakken 5, Smørumvang2765 Smørum · 0,4 km væk137 m² 4 vær. 19765.995.000 kr.43.759 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk112 m² 4 vær. 20074.595.000 kr.41.027 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDHvedevej 29, Smørumvang2765 Smørum · 0,5 km væk186 m² 4 vær. 19706.450.000 kr.34.677 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,6 km væk96 m² 4 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgCPærevangen 17, 1. th, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk96 m² 3 vær. 19813.395.000 kr.35.365 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 159 dage på markedet
eStatic