Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Solbærvangen 20, Smørumnedre

Rækkehus · 111 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 37.054 kr/m² × 111 m².4.112.994 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.777.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,86 pct. siden nov. 2008
578k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat3.777.901 kr.Markedet · 1992712.398 kr.Markedet · 1993808.080 kr.Markedet · 1994849.927 kr.Markedet · 1995757.131 kr.Markedet · 19961.079.697 kr.Markedet · 19971.322.343 kr.Markedet · 19981.050.282 kr.Markedet · 19991.401.486 kr.Markedet · 20001.613.829 kr.Markedet · 20011.517.481 kr.Markedet · 20021.744.809 kr.Markedet · 20031.549.116 kr.Markedet · 20041.882.338 kr.Markedet · 20051.960.260 kr.Markedet · 20062.189.364 kr.Markedet · 20072.813.961 kr.Markedet · 20082.408.478 kr.Markedet · 20092.296.590 kr.Markedet · 20102.646.795 kr.Markedet · 20112.087.577 kr.Markedet · 20122.127.537 kr.Markedet · 20132.478.630 kr.Markedet · 20142.320.455 kr.Markedet · 20152.550.003 kr.Markedet · 20162.595.957 kr.Markedet · 20172.748.804 kr.Markedet · 20182.882.670 kr.Markedet · 20193.009.987 kr.Markedet · 20203.208.344 kr.Markedet · 20212.955.153 kr.Markedet · 20223.635.250 kr.Markedet · 20233.329.667 kr.Markedet · 20243.316.902 kr.Markedet · 20253.965.586 kr.Markedet · 20264.168.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.777.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvangen 16, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²12 m27-03-20263.500.000 kr.32.110 kr./m²
Hindbærvangen 19, Smørumnedre
2765 Smørum		111 m²147 m18-06-20253.100.000 kr.27.928 kr./m²
Jordbærvangen 20, Smørumnedre
2765 Smørum		111 m²187 m13-05-20253.350.000 kr.30.180 kr./m²
Jordbærvangen 8, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²151 m14-07-20252.800.000 kr.25.688 kr./m²
Hindbærvangen 119, Smørumnedre
2765 Smørum		111 m²317 m17-01-20263.300.000 kr.29.730 kr./m²
Hindbærvangen 121, Smørumnedre
2765 Smørum		111 m²320 m16-06-20253.295.000 kr.29.685 kr./m²
Askebjerggårdsvej 3, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²419 m30-04-20243.510.000 kr.31.339 kr./m²
Askebjerggårdsvej 10, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²458 m25-07-20243.500.000 kr.31.250 kr./m²
Askebjerggårdsvej 12, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²461 m22-10-20254.150.000 kr.37.054 kr./m²
Askebjerggårdsvej 25, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²464 m27-05-20264.500.000 kr.40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden