Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Solbærvangen 17, Smørumnedre

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 171 m².6.239.106 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.934.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1971okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvangen 24, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²88 m18-06-20244.350.000 kr.26.205 kr./m²
Solbærvangen 42, Smørumnedre
2765 Smørum		177 m²141 m08-06-20257.910.000 kr.44.689 kr./m²
Jordbærvangen 22, Smørumnedre
2765 Smørum		175 m²130 m29-09-20244.895.000 kr.27.971 kr./m²
Tulipanhaven 114, Smørumnedre
2765 Smørum		174 m²312 m08-09-20245.975.000 kr.34.339 kr./m²
Rugvej 41, Smørumvang
2765 Smørum		171 m²461 m05-03-20255.300.000 kr.30.994 kr./m²
Mosevej 5A, Smørumvang
2765 Smørum		172 m²427 m03-02-20255.400.000 kr.31.395 kr./m²
Kløvervej 6, Smørumvang
2765 Smørum		164 m²187 m27-05-20254.953.000 kr.30.201 kr./m²
Tulipanhaven 62, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²484 m27-12-20234.595.000 kr.27.029 kr./m²
Havrevej 5A, Smørumvang
2765 Smørum		180 m²211 m11-12-20237.300.000 kr.40.556 kr./m²
Tvillingevej 17, Smørumvang
2765 Smørum		160 m²152 m07-11-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden