Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Sognevej 34, Valløby

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 125 m².2.723.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.094.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden mar. 2020
512k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat2.094.252 kr.Markedet · 1992669.625 kr.Markedet · 1993574.375 kr.Markedet · 1994681.875 kr.Markedet · 1995803.625 kr.Markedet · 1996816.500 kr.Markedet · 1997943.875 kr.Markedet · 19981.082.750 kr.Markedet · 19991.298.500 kr.Markedet · 20001.338.125 kr.Markedet · 20011.356.250 kr.Markedet · 20021.538.125 kr.Markedet · 20031.550.750 kr.Markedet · 20041.389.875 kr.Markedet · 20051.747.250 kr.Markedet · 20062.401.375 kr.Markedet · 20072.591.500 kr.Markedet · 20082.237.875 kr.Markedet · 20092.064.250 kr.Markedet · 20101.582.250 kr.Markedet · 20111.728.750 kr.Markedet · 20121.574.125 kr.Markedet · 20131.719.750 kr.Markedet · 20141.563.375 kr.Markedet · 20151.661.375 kr.Markedet · 20162.079.875 kr.Markedet · 20172.334.625 kr.Markedet · 20182.396.375 kr.Markedet · 20192.567.625 kr.Markedet · 20202.623.375 kr.Markedet · 20212.968.500 kr.Markedet · 20223.316.375 kr.Markedet · 20232.800.875 kr.Markedet · 20243.230.375 kr.Markedet · 20253.312.625 kr.Markedet · 20263.563.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 40, Valløby
4600 Køge		115 m²37 m25-11-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Sognevej 50, Valløby
4600 Køge		157 m²111 m11-05-20263.075.000 kr.19.586 kr./m²
Sognevej 48, Valløby
4600 Køge		158 m²84 m26-04-20243.025.000 kr.19.146 kr./m²
Sognevej 52, Valløby
4600 Køge		165 m²106 m31-10-20263.595.000 kr.21.788 kr./m²
Sognevej 52, Valløby
4600 Køge		165 m²106 m11-09-20263.595.000 kr.21.788 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby
4600 Køge		123 m²126 m25-09-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby
4600 Køge		133 m²129 m10-10-20242.520.000 kr.18.947 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby
4600 Køge		134 m²159 m24-04-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Møllemarken 27, Valløby
4600 Køge		114 m²306 m26-08-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Møllerækken 12, Valløby
4600 Køge		112 m²382 m10-07-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden