Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Sognevej 28, Valløby

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
774 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 114 m².2.483.832 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,49 pct. siden jun. 2016
466k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat1.942.394 kr.Markedet · 1992610.698 kr.Markedet · 1993523.830 kr.Markedet · 1994621.870 kr.Markedet · 1995732.906 kr.Markedet · 1996744.648 kr.Markedet · 1997860.814 kr.Markedet · 1998987.468 kr.Markedet · 19991.184.232 kr.Markedet · 20001.220.370 kr.Markedet · 20011.236.900 kr.Markedet · 20021.402.770 kr.Markedet · 20031.414.284 kr.Markedet · 20041.267.566 kr.Markedet · 20051.593.492 kr.Markedet · 20062.190.054 kr.Markedet · 20072.363.448 kr.Markedet · 20082.040.942 kr.Markedet · 20091.882.596 kr.Markedet · 20101.443.012 kr.Markedet · 20111.576.620 kr.Markedet · 20121.435.602 kr.Markedet · 20131.568.412 kr.Markedet · 20141.425.798 kr.Markedet · 20151.515.174 kr.Markedet · 20161.896.846 kr.Markedet · 20172.129.178 kr.Markedet · 20182.185.494 kr.Markedet · 20192.341.674 kr.Markedet · 20202.392.518 kr.Markedet · 20212.707.272 kr.Markedet · 20223.024.534 kr.Markedet · 20232.554.398 kr.Markedet · 20242.946.102 kr.Markedet · 20253.021.114 kr.Markedet · 20263.250.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 40, Valløby
4600 Køge		115 m²51 m25-11-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Sognevej 50, Valløby
4600 Køge		157 m²111 m11-05-20263.075.000 kr.19.586 kr./m²
Sognevej 48, Valløby
4600 Køge		158 m²94 m26-04-20243.025.000 kr.19.146 kr./m²
Sognevej 52, Valløby
4600 Køge		165 m²91 m31-10-20263.595.000 kr.21.788 kr./m²
Sognevej 52, Valløby
4600 Køge		165 m²91 m11-09-20263.595.000 kr.21.788 kr./m²
Møllemarken 27, Valløby
4600 Køge		114 m²353 m26-08-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Sønderbjerg 1, Valløby
4600 Køge		112 m²356 m03-06-20242.675.000 kr.23.884 kr./m²
Møllerækken 12, Valløby
4600 Køge		112 m²435 m10-07-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby
4600 Køge		123 m²175 m25-09-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Møllemarken 12, Valløby
4600 Køge		107 m²413 m15-10-20252.660.000 kr.24.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden