Søvejen 4, Blegind

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.260 kr/m².3.788.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.210.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,66 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1993majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 3 8362 Hørning	110 m²	36 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Søvejen 17, Blegind 8362 Hørning	237 m²	136 m	17-06-2026	4.175.000 kr.	17.616 kr./m²
Søtoften 3, Blegind 8362 Hørning	155 m²	198 m	28-08-2024	4.499.000 kr.	29.026 kr./m²
Blegindvej 79, Blegind 8362 Hørning	113 m²	322 m	15-10-2025	2.570.000 kr.	22.743 kr./m²
Skovsgårdsvænget 27 8362 Hørning	136 m²	1,7 km	03-11-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Skovsgårdsvej 39 8362 Hørning	141 m²	1,9 km	09-10-2025	4.195.000 kr.	29.752 kr./m²
Skovsgårdsvænget 5 8362 Hørning	146 m²	1,8 km	13-10-2024	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Vestergårds Alle 92 8362 Hørning	142 m²	2,0 km	04-09-2025	4.698.000 kr.	33.085 kr./m²
Blegindvej 25 8362 Hørning	140 m²	2,2 km	23-10-2025	3.625.000 kr.	25.893 kr./m²
Fregerslevvej 25 8362 Hørning	140 m²	2,4 km	18-09-2024	4.285.000 kr.	30.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu